扬子晚报网8月8日讯(记者 马祚波)南京河西的豪宅“盛宴”今天落下帷幕,仁恒江湾城四期的290多套大户型、高总价房源截至到下午6点共售出了230套,销售比例达8成,24亿的销售金额创下南京楼市的新纪录其中最惹人关注的380平方米千万级豪宅卖掉50多套,不少买房人与业内人士普遍担心周边的高端项目会跟风抬价
市场人士认为,江湾城的销售行情提升了周边高端盘开发商的心理预期,于是想趁此热潮赶紧抛货走量,不过凭空拉抬房价而不是在产品品质、客户体验等细节上下功夫,不一定会受到买家的青睐,很有可能砸了自己的招牌买房人也不必跟风追涨,对一些明显偏离价值走向的楼盘完全可以选择无视
单日销售记录抬高三分之一
豪宅销售火爆,是否会带动其他扬子晚报网海哥论市楼盘的热销乃至涨价,这是普通买房人最关心的问题就在今天仁恒江湾城四期正在销售时,河西中部一家之前推过数次房源的改善性楼盘声称,新房源马上就要上市,且价格有较大提升该楼盘预计会在本月推出两幢新房源,总共140套左右,面积从100平方米到143平方米不等,此前这家楼盘的数次开盘均取得“日光”的成绩,房价从30000元/㎡卖到如今的32000元/㎡,开发商放风称,新一批房源的价格还要涨,可能达到35000元/㎡左右
这家楼盘是从上午8点半开始选房销售的,结果8点不到,销售现场外面的街道两边便停满了各式豪车记者了解到,为了购买江湾城四期的首批290多套房源,共有1300多组客户缴纳了认筹金,每个认筹号金额50万,开发商房子未卖便先收到近7亿元的认筹金,创扬子晚报数字下南京楼市的新纪录与此同时,每个认筹号几乎都有两三人一起前来选房,销售现场被挤得满满当当
下一篇:返回列表
周边已有高端盘声称房价要涨
“买高不买低,景观会好很多”,一位在河西拥有多套房产的女士昨天拿着20号以内的认筹号,直奔380平方米的“主题”而来她对记者说,样板房已经看过多次,对小区环境和江景景观都很满意,自己相中的是30楼以上的楼层,单价在47000元-49000元/㎡之间,总价1800多万至于是否是一次性付款,她表示还要再考虑考虑还有的买房人在现场也精打细算,陪母亲来购房的一位小伙说他看中的是206平方米的房型,楼层差10层,单价差了1000元/㎡,总价要多出20多万,他打算向开发商再争取多一点优惠
从今天开盘后一无锡扬子晚报电子版个小时的销售行情来看,高楼层、大户型明显更受欢迎,“不差钱”的买房人有不少都不考虑价格因素,只选择自己满意的房源,380平方米房型中最贵的一套、总价2000万元的房源开盘不到半个小时便被选走了截至到下午6点,开发商公布的数据显示,首批290余套房源共售出230套,销售金额为24亿元,创下南京楼市的单日销售新纪录,其中380平方米的户型卖出6成约50多套,其余两种户型分别只剩下20套左右扬子晚报记者了解到,今年6月份,城北楼盘龙湖春江紫宸首次开盘推出了992套新房,当日销售近900套,销售金额达18亿元,与2013年城东中海国际社区首开创下的销售金额纪录持平,而仁恒江湾城四期的24亿的单日销售成绩将原纪录提升了三分之一
高价房最高优惠四五个点
上一篇:1-7月扬子晚报在线作文南京江北仅两幅地块出让
千万豪宅也有买房人精打细算
之所以被称为“豪宅”,主要是由于首批3幢楼共290多套房源的户型面积偏大,最小的一幢全部为206平方米的房型,此外250平方米和380平方米各一幢,单价从700万元到1500万元不等记者在销售现场获悉,206平方米和250平方米的折后成交价在35000元/㎡左右,380平方米的折后成交价达41000元/㎡开发商在现场也给出了6项优惠,包括一次性付款享3%优惠、纯商业贷款享2%优惠、仁恒老业主享1%优惠等等,整体优惠折扣最高四五个点,与该楼盘之前的优惠基本相当
白癜风信息面部白癜风怎么治疗