很多人表示，
国庆玩回来后发现自己没买房资格了。
自9月30日起直至黄金周结束，武汉、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、广州、佛山、东莞、珠海、福州、南宁、惠州共计19个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。
＋1
南昌刚刚发布限购政策！
实行区域性住房限购，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房！
首套房最低首付提至30%……
新政从即日起开始实施！
限购范围以及
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南昌市人民政府办公厅关于促进我市
房地产市场持续平稳健康发展的若干意见
为贯彻落实国家关于房地产市场因城施策、分类指导的总体要求，进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展，结合我市实际，提出以下意见：
1加大住宅用地供应力度严格落实年年度住宅用地供应计划，加快供应节奏，对列入了年住宅用地供应计划的，各区（开发区、新区）加大征迁力度，形成净地；盘活各类存量土地，摸清底数，加强分类督导；加快开发项目报建审批速度，促开工、促建设，尽快形成有效供给；明年住宅用地年度供应计划和住宅开发报建量不得低于前两年平均实际供应量。
2实行区域性住房限购在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、红谷滩新区等区域（即：北至以志敏大道、梅林大街、港口大道、丰和北大道、英雄大桥、富大有路为界，西至以昌西大道、沿黄家湖路的乌沙河支流、枫生快速路为界，南至以祥云大道、生米大桥、昌南大道为界，东至以艾溪湖西路、艾溪湖南路、昌东大道为界）范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房；暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。
新建商品住房以合同网签时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
3实施差别化住房信贷政策，加强住房金融监管根据中国人民银行有关规定，人民银行南昌中心支行指导江西省市场利率定价自律机制，对差别化住房信贷政策作以下要求：
首次购买住房的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；
拥有1套住房且无购房贷款记录（含在外地贷款记录，下同）、拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%；
拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民发放商业性个人住房贷款。
金融监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策的监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款资金来源进行核查；金融监管、房地产管理等部门要严格查处各类机构违法开展“首付贷”、“过桥贷”等金融杠杆配资业务，维护住房信贷市场秩序，防范金融风险。
4进一步加强房地产市场监管强化房地产市场监测，定期分析市场运行及价格变化情况，及时预测预报，稳定市场预期。加强房地产市场行为监管，加大对违法违规行为的查处力度，房地产管理部门要重点查处违规销售、囤房囤地、捂盘惜售等行为；价格管理部门要重点查处价格欺诈、“价外加价”以及违反明码标价规定等行为；公安、市场和质量监督等部门要严厉打击恶意炒作、散布虚假信息、扰乱市场秩序等行为。加强房地产信用管理，对于房地产开发企业、房地产中介服务机构违法违规行为，有关部门应当记入企业信用档案，并在房地产市场准入、行政许可、证照资质审核、企业评优评先等方面予以应用。
你绝对想不到，这个电影画面有一天会出现在现实生活中……
这是9月24日，浙江萧山建设四路奥体板块某楼盘开放认筹，
监控记录下当时的场面。
楼市的疯狂可想而知……
那么问题来了
密集调控政策下房价会降吗？
密集的楼市调控，让无论是刚需人群还是投资人群，都在问这样一个问题：“房价会降吗？”
业内专家认为，中国楼市政策的拐点已在今年第四季度正式开启，而市场拐点会在明年，年第二季度部分城市或有“量价齐跌”的现象出现。但必须认识到，此类市场拐点是周期性的，而非实质性的下跌。
△资料图/视觉中国
地产分析师张大伟认为，“房价不是一直涨的，在年、年、年、年房价的确是跌的。如果房价再涨，房地产政策全面回归年是可能的。所以投资需求基本已经到变现的时候了。”
看完以上消息真的是不是想立即中个五百万！！！
呵呵
小编想起了这两天的一段经典对话：
A：“如果你中了万，打算怎么花？”
B：“先把房贷还了。”
A：“剩下的呢？”
B：“剩下的慢慢还。”
其实购房者的心理都是矛盾的，现在盼望着房价跌的人们，你们敢说你们希望房价一直跌？
准确来说，你希望的是，你买房之前，房价跌；你买了后，房价呼呼涨。
来源：南昌晚报、楚天都市报、央视新闻
记者高学斌
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