昨日，6月全国70城房价指数出炉，扬州新房环比上涨1.1%，同比上涨9.3%，位列全国第四！
▏图源图虫
目前，扬州已有8个在售楼盘均价超2万/㎡，随着高价地陆续上市，2万/㎡+楼盘将成为主力，全新的房价格局即将到来！
扬州房价连涨16个月！连涨16个月！！16个月！！！
一、6月70城房价数据指数出炉，扬州新房、二手房双双上涨，涨幅全国第四
国家统计局发布《年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
数据显示，扬州新房、二手房均价双双上涨！
▏图源房佩奇
6月，扬州新房环比上涨1.1%，同比上上涨9.3%，涨幅位列全国第四，仅次于济南1.5%、长沙1.3%、无锡1.2%。
值得注意的是，6月份房价环比涨幅最大的城市集中在二三线。
其中，济南新建住宅的环比涨幅领涨70城，涨幅达到1.5%。长沙、无锡分别以1.3%和1.2%的涨幅紧随其后。
▏图源房佩奇
据统计，近两年以来，除年2月受疫情影响，扬州新房房价0涨幅，到目前为止，扬州房价已经连续上涨16个月。
从近一年的房价涨幅来看，从去年12月开始，扬州新房价就一直处于高涨幅的态势，多次涨幅排名全国前列。
▏图源房佩奇
从二手房的价格涨幅环比数据看，6月份北京、上海和金华的二手房价格环比涨幅较大，均达到1%的水平。
6月份，一二三线城市二手房价格指数环比涨幅分别为0.7%、0.3%和0.2%。
展望下半年的房价，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前，一线城市房价已经开始触顶，二线城市上涨趋势尽管还存在，但明显上涨的动力不足。
三线城市分化明显，在房价方面，受都市圈、轨道交通利好的城市将继续上涨，其他城市或将维持平稳，乃至出现下跌趋势。
二、扬州仪征三河片区更新项目通过审批，马上就要拆迁！扬州仪征行政审批局7月9日文件显示，三河片区城市更新项目已经通过审批，据悉，总投资约73亿，占地面积约亩。
拆迁范围：北至仪城河、东至石桥河、南至仪扬河、西至东园南路。
▏仪征行政审批局文件
据了解，三河片区城市更新项目包括更新建设、功能提升、环境整治以及道路建设，项目分三期建设：
●一期项目四至为仪城河以南、东园南路以东、扬子东路以北、东岳庙以西，占地约亩；
建设用地面积约亩、总建筑面积约67万㎡，总投资约40.3亿元，分两阶段建设，第一阶段城市更新占地约.3亩，面积约14.5万㎡；建设用地面积约.7亩，建筑面积约41.4万㎡；
●二期项目四至为仪城河以南、东岳庙以东、前进路以北、石桥河以西与活塞环厂至总工会区域，占地约.58亩；
●新型文旅商业消费聚集区公共配套建设项目四至为石桥河以西、仪扬河以北、东门路（规划道路）以东、前进路以南区域，占地面积.64亩，建筑面积约9.7万㎡，总投资约为11亿元。
▏图源于微博百味谭
前不久，已有仪征三河片区网友晒出「告知书」，由此得知告知书已经发放到居民手中，征拆意愿入户调查工作正式启动。
本次告知书在仪征引起不小的动静，不仅是因为拆迁面积大，更是因为这片区域现在还是仪征两大名校的施教区！
拆迁区域位于老城区和滨江新城之间，附近新盘不多。值得注意的是，这片区域现在是仪征实验小学和实验中学的施教区。
仪征人都知道，这两所学校是当下仪征中小学的代表，它们学区房的价值可想而知。如果拆迁后依然是涉住宅用地，那么价值将会进一步提高。
三、生态科技新城将打造全新景点，扬州首条环岛旅游景观大道——“78大道”作为全市首条融合运动、休闲、旅游等多功能于一体的生态旅游工程，生态科技新城环岛旅游景观大道（78大道）宛如一条项链串联起“七河八岛”美景。
▏示意图
据了解，生态科技新城将打造十多个全新景点，在这条项链上再添新“珍珠”。
▏效果图
据悉，78大道全长78公里，分为金湾岛环岛路（48公里）、芒稻岛环岛路（20公里）和自在岛环岛路（10公里）。
▏效果图
项目负责人介绍：此次我们增加的十多个景点，集中在金湾岛环岛路杭集段，西起G40廖家沟大桥，从廖家沟东岸向南沿夹江、芒稻河，东至G40芒稻河大桥以北，该段全长约12.6公里。
实景▏图源扬州晚报
近日扬州晚报记者在金湾岛环岛路杭集段看到，目前道路已经拓宽改造完毕，路面画上了精致的彩绘，道路两侧满目绿色。
据悉，项目将在绿化美化的基础上，分‘三段’增加新景观，分别是活力田园段、休闲林带段和生态湿地段，
▏效果图
在项目实施过程中将建设不同主题景观带，打造城市景观中的特色绿轴，同时根据绿道骑乘、岸边休憩等需求，设置多种配套设施，如停车点、零售点、公共厕所、休息椅、指示牌等。
▏效果图
据项目负责人介绍，活力田园段共4.1公里，从G40廖家沟大桥至连淮扬镇铁路沿线，设芊芊麦田、花溪绿道、鱼沼荷田、密林野趣等景观。
种植时令花卉，增加花田景观，增设两处亲水眺望点，提升沿线景观观赏性，打造林下打卡点。
▏效果图
休闲林带段共3.9公里，从铁路沿线至泰李公路，沿途堤外为芦苇江景，设湖心小筑、芳菲密林、湖光序曲、风荷晚香、碧沼观洲、林影别径等景观。
并新增游赏栈道、林下活动空间、亲水眺望台，提升整个路段的亲水观赏功能。
▏效果图
整个生态湿地段共4.8公里，设芙蓉芳菲、芦塘嬉鱼、稻香人家、杉影水道等景观，对沿线麦田做景观图案处理并增设稻草人，新增休憩小广场。
项目负责人表示，还将在原有5个驿站的基础上，新增3个游客服务中心点、3个机动车停车点和7个非机动车停车点，满足游客逗留休憩需要。
▏效果图
目前项目已经完成设计，正在进行开工前各方面的准备工作，未来这条路将成为既可赏景又可休憩的湿地风光滨水旅游大道，为扬州生态旅游再添新亮点。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇